大众网·海报新闻德州11月1日讯（记者 张冉 王荣岳）10月28日，宗地编号为2018-006的迎宾路地块以6775万元成交，德州海悦房地产开发有限公司通过土地招拍挂成功竞得。

　　据了解，该地块位于德城区，属于城镇住宅用地，北至华清庄园小区，东至胜利花园，南至方向机厂宿舍，西至迎宾路，出让年限为70年。面积20.28亩（13520㎡），起拍总价为6665万元，约328.65万元/亩。根据规划要求，该地块建筑密度不得高于28%，绿地率不得小于≥35%，容积率不小于1.8，不大于2.2，折算最低楼面土地成本约2240元/㎡。经过十一轮竞价，三位竞拍者中德州海悦房地产开发有限公司以6775万元的价格竞得该地块。

　　该地块算是德州老城区相对繁华地段，按照德州海悦房地产开发有限公司的竞拍价，约合334万元/亩，折合楼面价约2278元/㎡。地块面积虽小，但较低的起拍价和溢价率，使得该地块有了较高的性价比。