新华社北京１０月２１日电（记者王希）国家统计局２１日发布的住宅销售价格数据显示，９月份７０个大中城市房价分化明显，１０月份一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策，房地产市场明显降温。

　　９月份，７０个大中城市房价走势差异明显。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在２％以上的城市有１４个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有６个，持平的１个，涨幅在２％及以内的城市有４０个。

　　从同比看，９月份一线和部分热点二线城市中，１４个城市的新建商品住宅价格涨幅在１０％以上，其中北京、上海、厦门、深圳、南京等城市与去年同期相比涨幅超过三成；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有６个，涨幅在１０％以内的有４２个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读房价数据时说，１０月份，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。

　　从环比看，１５个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与９月比，一线和部分热点二线城市１０月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都１０月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为０．３％和０．１％；其他城市１０月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在１．０至３．８个百分点之间。

　　从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市１０月上半月的成交量比９月下半月明显下降。其中，成交量环比下降８０％至６０％的城市有４个，下降６０％至４０％的有３个，下降４０％至２０％的有３个。