房企都降价了,你还信"放开限购"谣言?

2018-11-05 07:59:00 来源:广州日报 作者:蒋幸端

  近期,朋友圈里出现自媒体传播《国务院规定半年内必须放开全部限购》谣言,不少中介人士不经证实肆意传播这一“利好消息”,误导购房者。而在此之前,“东莞放松限价”的消息陆续在网络上传播,引起东莞市住建局关注,该局相关人士特别强调,如遇到关于东莞市相关房地产信息请不要随便转发,而应该和该局联系确认。

  实际上,这个所谓的“取消限购”的网络传言是在“放松限价”后进一步传开的,其所谓的“官方通知”,是今年5月份国务院办公厅印发的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》。东莞中原战略研究中心相关人士介绍,文件中“清理的重点是,有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。” 完全没有提及到房地产“取消限购”事宜,而且中长期内显然不可能放开楼市限购措施。

  从房企方面来看,多家龙头房企带头降价,打折促销现象不断出现。从东莞来看,近期中心城区周边镇街出现的1.4万~1.6万元/平方米单价“上车盘”,已经很明显说明问题,房企正在加大价格调整力度,以期能够刺激购房者入市回笼资金“过冬”。从近期土地交易市场来看,土地出现低价、底价成交甚至流拍,除了因为土地竞拍条件严格外,开发商资金链紧张,储粮过冬的心态也很明显。

  不过对于购房者来说,对于市场上出现的“取消限购”“取消限价”等谣言也表现得更为理性,观望仍然是市场的主流气氛,虽然近期楼盘降价明显,但是开盘去化率并不高,即使是定价合理,销售较好的楼盘,去化率也不到70%,显见市场回暖,还需要购房需求的重新积累和价格回归至更为合理的阶段。买卖双方不信谣言,理性面对市场,将更有利于房地产市场的稳定。(蒋幸端)

初审编辑:马宝涛

责任编辑:黄新

相关新闻
推荐阅读
  • 11月6日德州天衢工业园及大学路周边区域将停水

    read_image.jpg

    2018年11月6日早7:30—9:30用水早高峰,因电业局停电检修设备,造成东北城加压泵站暂停运行,天衢工业园及大学路周边区域用水压力将受影响,部分小区二次供水设备的运行可能会受影响,因而造成停水,请相关小区物业管理部门及业主提前做好准备,由此带来的不便,敬请谅解,咨询热线2278111。 [详细]

    2018-11-04:大众网
  • 11月4日18时起 德州终止重污染天气Ⅱ级应急响应

    read_image.jpg

    经市重污染天气监测预报组会商,未来气象条件利于污染物扩散。市重污染天气应急指挥部决定从11月4日18时起,终止Ⅱ级应急响应。[详细]

    2018-11-04大众网
  • 2019年度城乡居民医保开始缴费 每人每年220元

    VCG11478097045_副本.jpg

    记者从市人社局获悉,11月1日起,我市2019年度城乡居民医保参保缴费开始,缴费标准为每人220元,缴费截止日期为12月31日。 [详细]

    2018-11-02:德州广播电视台
  • 山东公示100位基层名医 德州7人入选

    u=1927186603,952505590&fm=26&gp=0_副本.jpg

    1日,省卫生健康委在官网公布了第一届齐鲁基层名医公示考察人选名单,来自17地市的100位医生入选。公示期限为2018年11月1日—2018年11月7日(不含法定节假日)。[详细]

    2018-11-02:大众网
  • 重要通知!11月5日德州铁西区域停水!

    2018年11月5日早7:30—9:30用水早高峰,因电业局停电检修设备,造成一水厂加压泵站暂停运行,铁西区域供水压力将受影响,部分小区二次供水设备的运行可能会受影响,因而造成停水,请相关小区物业管理部门及业主提前做好准备,由此带来的不便,敬请谅解,咨询热线:2278111。[详细]

    2018-11-04:大众网