大众网·海报新闻记者 崔浩 德州报道

　　近日，大众网·海报新闻记者受邀走进碧桂园在德州城区北面的碧桂园星悦时代项目，从置业顾问的讲解中，重新定义了对商铺的认知。啥样的铺子能买?很多人买商铺前都在无数次的纠结这个问题，无非就是三点，社区商铺、商铺业态要灵活和商铺面积适中，好租好售。

　　带着对商铺认知的三要素，进一步了解下星悦时代项目，星悦时代临街小金铺，聚集北城庞大消费群，这次主推的建筑面积约41-153平的纯单层门市，就是目前的售楼处位置，社区主入口旁，是业主回家的必经之路!

　　据悉，小区一共1600多户，整个园区大概有5000多人，每天回家都要经过这几套商铺，另外，周边也都是已经发展成熟并入住多年的社区，星悦时代的商铺少说是自带万人社区的客流量！

　　再看周边配套的教育资源，项目过一个路口就是天衢中心小学，周边还有两个幼儿园。就目前看，学校附近的商铺生意都很火爆，而且业态较为丰富。再加上未来周边的两所医院，区妇幼医院和哈特瑞姆医院，能为商铺增加较为稳定的客源。

哈特瑞姆心脏病旗舰医院(在建中)效果图

区妇幼保健院(在建中)效果图

　　碧桂园在北城的定位，未来星悦时代的业主就是德城北消费力较强的人群，普遍年龄都在25-45岁，有消费需求还有消费能力。星悦时代的商铺凭借着周边天然优势，可以预测，未来将是被流量包围的商铺。

　　说到星悦时代另一个优势就是，户型方正、临主路、单层铺、内部无梁无柱、层高约达4.95米，在这一片区实属难得。