随着供暖期临近，不少小区门前又出现了“清洗地暖管道”的广告。近日许多市民向记者咨询，每年清洗地暖管道是否能让暖气变得更热。采访中记者发现，暖气不热可能由多种原因造成，管道过脏只是其中因素之一，所以不要盲目清洗地热管道。
地暖管道三四年清洗一次即可
记者在文化路走访了三个小区，在这三个小区的墙壁上，有6家不同的清理地暖管道公司的小广告。而且其中一些小广告直接打出“每年必洗”的广告词，这让一些市民不禁要问：“真的要每年都得清洗地暖管道吗？”
据某清理地暖管道公司具有五年从业经验的杨金章师傅说，对于德州市的水质，集中供暖小区使用三四年后清洗一次就可以了。但是一些使用地热井式供暖的小区，则需要每两年清理一次。“比如阳光花园和东海水岸小区，就是使用地热井进行供暖的，打井都用沙子，所以热水在进入供暖管道后会带进一些细沙，久而久之地暖供热管道就会被堵塞，如果地热井坏了，则需要每年一清。”杨师傅说。
另外，杨师傅还给市民支招如何判断地暖管道是否需要清洗。“可以检查分水器塑料管有没有变颜色，如果变成绿色或深色，这就说明管壁上有污垢，需要清洗。”
据了解，现在德州很多地暖清洗公司主要有脉冲式清洗方式、物理式清洗方式和化学药剂清洗。“高压脉冲清洗是利用高压脉冲机产生的高压射水流和高压脉冲波去冲洗管道。物理式清洗方式是用海绵球在地暖管道里擦洗几遍，把管道里的淤泥全部顶出。”杨师傅说。
二次加压会造成暖气不热
去年12月供暖时期就有居民反映，高地世纪城小区部分暖气不热，当时有居民询问暖气不热是否因为地暖管道需要清洗？但记者了解发现，该小区部分暖气不热是因为二次加压所致。
该小区3号楼1单元的王女士表示，去年为了防止供暖不热，她还特意找人来清洗的管道，没想到清洗完了没有多大效果。
当时，高地世纪城属于恒源热力公司供暖，据该公司工作人员于先生介绍，高地世纪城小区3号、6号、7号楼属于高层，供暖出现不热的问题主要原因在于二次加压。“当初设计的系统做法不对，另外小区很多业主家都有小管道泵，不拆除管道泵，其他业主家还是不会热。”在紧张地维修后，高地世纪城部分暖气不热居民家中，暖气就渐渐地热了起来。
市公用事业管理局的工作人员表示，如果小区居民在遇到因二次加压造成暖气不热的问题时，可以直接和热力公司、小区物业联系维修。“因为现在供暖的二次加压有一部分归物业管理，有一部分归热力公司管理，但只要联系到维修人员，就肯定可以解决供暖的二次加压问题。”
老房子易出现邻里间冷热不均
家住北园小区的刘先生反映，他所在的小区是个老小区，2011年进行了供暖改造，实现了集中供暖。但集中供暖后，小区里总有人反映，同一楼、同一单元，有些住户家里的温度却不一样，有的人家里温度高，有的人家里温度低。
刘先生家在6号楼某单元2楼，2012年冬天他拨打德州晚报热线反映过，他们家明显没有1楼住户家里暖和，记者来到他家中体验，确实如此。
对于此类问题，市公用事业管理局的工作人员表示，同一个楼内一部分房间热，另一部分房间不热，或是楼上热、楼下不热，这种现象主要出现在建设时间比较长的老房子。“老房子中每家每户的密封性都不一样，装修较好的住户有双层玻璃，肯定就比单层玻璃的住户家里要暖和。另外造成这种现象也可能是当初设计或施工的原因造成了系统垂直失调、或室内热力管道内有积气、或周围住户没有人取暖，甚至可能有些用户只顾个人利益，私自盲目改造、加装散热器，影响供热系统平衡，造成冷热不均。”
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清洗地暖勿忘签合同
据了解，现在地暖清洗行业，国家一直没有相应的行业标准，也没有准入门槛。“说实话这个市场比较乱，一些没有经验的私人买了设备就去干活，出了问题不会维修和补救，也把这个行业抹黑了不少。”杨师傅建议业主，在清洗时要找正规有资质的公司，并签订相关服务合同，约定相应的权利和义务。
