房产证“堵”在路上 房管中心可“特事特办”

　　大众网德州11月29日讯（记者 满志旺）近日，有网友反映德城区国际商贸城在给购买商铺的业主办理房产证时一直拖延，并且不给出具正式发票，引起部分业主不满的事情。对此，记者进行了走访以了解其中缘由。

　　部分业主交钱半年未获房产证

　　29日上午，记者来到德城区国际商贸城进行了解。记者对一二两层的业主分别进行了走访发现，大部分购买商铺的业主虽然交钱很久了但是仍未拿到房产证。

　　“我是今年6月份缴纳的办理费用，但是直到现在已经快半年了，却仍未能拿到房产证。”一位业主告诉记者，“每次去找商场的管理人员催，得到的答复都是房管局还没办下来。而且当时交钱的时候，商场给我的是收据而不是发票，这让我心里很没底。”

　　但同时，也有少数店主拿到了房产证，“我是今年四月份交的钱，当时一说要办房产证的时候，我就马上交钱了。一个多月前我终于拿到的房产证，一般最早交钱的一批现在都拿到证了，只不过人数比较少。”一位店家庆幸自己当初的决定。

　　商场：房管局任务量大办理较慢

　　为何有的业主能比较早的拿到房产证，而有的业主却苦等半年也没有着落呢？对此记者找到了商场的工作人员，工作人员告诉记者：“虽然大部分业主缴纳了办理的费用，但是在交给房管中心办理的时候却需要一批批的办理。”工作人员表示，目前商场内共有购买商铺的业主2000人左右，但是已经拿到房产证的却仅仅1/20。“房管中心根本忙不过来，我们也需要按照他们的工作安排来进行申报，能拿到房产证的都是比较早交钱的，按照先后顺序自然是他们的证件先办理出来。‘金九银十’之前两个月份是房地产成交的高峰期，申请办理房产证的人就更多了，估计往后这段时间也许能加快办理的速度。”

　　而对于收费出具收据一事，工作人员表示，商场曾通知业主可以办理正式发票。“也许拿有收据的店主因为某些原因没有收到消息，不过他只要来办理发票，我们一定会给他开的。”

　　房管局：房产证可“特事特办”

　　商场将房产证办理慢归结到房管中心，而这又是否属实呢？随后，记者又来到德州市房产管理中心进行了解，在这里记者了解到商场的说法基本属实。

　　房管中心监理处的工作人员告诉记者目前德州范围内正在开发建设的楼盘达到70多个，仅仅这些房产证的办理就达到了房管中心两年的办理量。“办理房产证是一个‘精细活’，需要耗费很大的精力，而我们目前进行资料审查的人员却只有两名，加之需要办理的房产证非常多，虽然平时工作人员都处于紧张的忙碌状态，但还是无法满足工作的需要。为了不让材料在房管中心积压，因此便规定分批进行办理。我们目前正在申请能够调拨更多的工作人员参与到房产证办理的工作中来。”

　　虽然工作量巨大，导致房产证办理周期拉长，但是工作人员告诉记者，对于部分“特殊”市民可以“特事特办”。这部分“特殊”市民是指，有需要房产证办理贷款、孩子入学等紧急事项的市民。“很多市民在办理房产证的时候都是有急事的，对于此类市民我们也会安排他们提前办理。”