2017年，在国家和地方系列调控政策影响下，德州市房地产开发市场运行良好。前三季度，全市房地产开发投资稳中趋缓，改善性需求积极释放带动商品房销售平稳增长，企业资金到位情况良好，待售面积持续下降。全市商品房销售面积506.09万平方米，同比增长33.0%，90-144平方米中等户型仍为住宅销售主体，占全部住宅销售面积的73.7%。

　　开发投资增速稳中趋缓，前三季度，全市房地产开发完成投资166.94亿元，同比增长17.3%，商品房销售平稳增长，前三季度，全市商品房销售额227.37亿元，同比增长45.1%，增幅环比提高0.7个百分点，较上半年提高1.1个百分点。全市商品房销售面积506.09万平方米，同比增长33.0%，增幅环比提高1.8个百分点，较上半年提高1.7个百分点。其中，住宅销售面积435.07万平方米，同比增长24.4%，占全部商品房销售面积的86.0%；办公楼销售面积2.82万平方米，商业营业用房销售面积48.64万平方米，其他用房销售面积19.55万平方米，从住宅销售结构看，90-144平方米中等户型仍为住宅销售主体。90-144平方米中等户型销售面积320.80万平方米，增长27.9%，占全部住宅销售面积的73.7%。

　　另外，待售面积继续下降，降幅有所收窄，今年以来，全市商品房待售面积持续负增长。前三季度，全市商品房待售面积105.18万平方米，比上月减少2.13万平方米，下降19.6%。企业到位资金充裕，个人按揭贷款增长较快，前三季度，全市房地产开发企业到位资金303.75亿元，比本年完成投资高出136.81亿元，增长18.2%，高于本年完成投资增速0.9个百分点。