德州市区不少高层住宅楼顶楼安全通道被锁。

通向顶楼平台的大门被锁死，无法进入楼顶天台

　　大众网德州2月8日讯（记者 翟岩）近日，家住德州经济技术开发区月亮湾小区的市民赵女士拨打12345市民热线投诉，称自己居住的12号楼通往楼顶天台的消防门被物业公司锁住，一旦遇到火灾等突发事故无法从楼顶逃生。2月8日，大众网记者对此情况进行了调查，发现德州市不少小区物业公司为了保护顶楼设施和避免事故发生，将通往高层住宅楼顶的消防门上锁。对此，消防部门表示，高层建筑楼顶属于消防平台，承担消防职能，发生火灾等意外时，必须要保证通往楼顶的疏散通道保持畅通，方便消防救援、业主逃生。

　　业主投诉：担心发生火灾无处逃生

　　2月8日上午，大众网记者来到了位于德州经开区晶华大道附近的月亮湾小区，跟随赵女士来到了该小区12号楼1单元顶楼。大众网记者在现场看到，顶楼楼道通往楼顶天台的消防通道门都被牢牢锁住，无法打开。

　　“我刚搬过来时，从楼道通往楼顶的两扇消防门还是打开的，没过多长时间，物业就把这两扇门全锁住了，我们找过物业协商，物业始终不同意打开锁，也不同意给钥匙。”刘女士介绍，她所住单元楼一共33层，她家正好住在最顶层，如果楼下发生火灾，通往楼下的去路被切断，通往楼顶的大门又被锁住，后果将不堪设想。

　　物业解释：锁门主要是出于安全考虑

　　大众网记者来到月亮湾小区物业办公室。物业公司的一名工作人员解释说，物业公司是综合考虑多方因素才将通往顶楼的消防通道门锁住。“开放楼顶很容易发生坠楼危险，万一有业主家的小孩跑到楼顶玩耍意外坠楼，不锁的话，这个责任由谁来承担？”该工作人员告诉大众网记者，除了从安全方面考虑，电梯机房和一些管线也都位于楼顶，锁门也是为防止楼顶设施遭人破坏。

　　对于市民赵女士提出的是否可以配一把顶楼消防门钥匙的要求，该工作人员表示，提出开放顶层消防门要求的业主只占很少一部分，为了公平起见，也为了方便管理，无法答应业主赵女士的配钥匙的要求。

通向天台的疏散通道是高层建筑发生火灾时的一条重要逃生之路

物业解释锁门主要是出于安全考虑和担心楼顶设备被破坏

　　市民声音：该不该锁大家各持己见

　　记者随后走访了德州市中心城区的多个住宅小区发现，大部分小区、尤其是一些新建小区的高层住宅楼顶消防门都有上锁的情况。物业公司上锁的原因，大多是担心小孩坠楼或有人跳楼轻生，有的物业则担心业主随意出入楼顶平台会破坏上边的电机房。

　　采访中，大众网记者针对此情况也随机采访了部分小区业主，业主们各持己见，有人认为通往楼顶的逃生通道应该保持畅通，以防不时之需；也有人认为，为防止有人从高楼坠下或是高空坠物，应该上锁。

　　消防部门：应保持安全出口通畅

　　那么，楼顶的消防门到底该不该锁？对此，大众网记者采访了德州市消防部门。消防部门工作人员介绍，根据2005年建设部下发的《高层民用建筑设计防火规范》，高层建筑楼顶属于消防平台，承担消防职能，应当敞开；低于24米的多层建筑楼顶救助功能不明显，畅通与否不做要求。

　　同时，《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。第六十条明确指出，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，并处5000元以上50000元以下罚款。

　　“对于那些能通过天台到另一单元的住宅楼，按照规定，必须保持安全出口畅通”消防部门工作人员认为，火灾发生时烟火向上蔓延，一般情况下住户应向下逃生，但高层住宅楼顶天台也属于安全出口，如高层住户来不及向下走，只能尽快疏散到楼顶平台暂时避难，等待救援。出于消防安全考虑，高层住宅天台的安全出口最好不要上锁。

　　“高楼楼顶的门上锁是安防的需要，不锁是消防的需要。”消防部门工作人员表示，如何破解这一矛盾，制度落实是关键。要想减少高层天台安全隐患还得从管理入手，一方面要从大楼的物业管理自身做起，真正地落实各项巡查制度，另一方面应该加强与小区住户的沟通，共同维护小区居住的安全环境。