大众网德州9月9日讯（通讯员 张玉才）为进一步加强房屋交易市场的有效监管，确保交易房源真实可靠，防止“一房多卖”和开发商的“捂盘惜售”行为，提高房屋交易透明度，临邑县房管中心强化三项措施助推房屋买卖合同“网签”备案全覆盖，为百姓搭建起房屋交易安全防火墙。

　　强化软硬件建设，搭好“网签”备案平台。该县房管中心累计投入数十万元，对原有房地产交易权属管理系统进行升级改造，先后建立商品房网上签约备案和存量房网上签约备案两个子系统。网签备案系统的开通实现了房屋买卖合同与“楼盘表”信息的同步，有效避免了因抵押?查封?无预售许可证等问题给购房者带来的潜在风险?

　　强化网签流程，规范“交易”行为。该县从规范房地产交易行为入手，制定了严格的房屋买卖合同的网签备案工作流程，同时运用房屋买卖合同网签备案系统的当事人主体资格、房源真实性和他项权利的查核功能，把好购房资格审核和房源核验关，加强和规范了房屋交易市场的公平公正，切实保障了买卖双方的合法权益。

　　强化监管，建立健全失信惩戒机制。为确保网签备案的全覆盖，该县从2015年7月份开始，就要求所有新建商品房和存量房交易，都必须通过网签系统，严格按照网签备案流程完成房屋买卖合同的在线签订和备案；同时，建立失信惩戒机制，健全完善房地产开发企业、经纪机构及其从业人员信用档案，对在网签工作中存在违规行为的，其不良行为将记入信用档案，并视情节严重程度，分别予以限期整改、暂停或取消网签操作资格。