近日，禹城市房管中心下发《关于进一步加强商品房销售环节房屋面积明示及开盘、交房信息报备的通知》，针对商品房的销售管理工作提出了更高、更新的要求。

　　建立明示制度。自2021年6月1日起，该市房地产开发企业或商品房承销机构在商品房销售现场，须将房产测绘成果、《山东省商品房销售条例》等相关法律、法规在售楼处显著位置进行明示。且与购房者签订商品房买卖合同时，须将房屋（含地下储藏室、车位、车库）的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确，并约定面积差异的处理方式。目前，该市在建在售的30家房地产开发项目已全部落实到位，房管中心对其进行事中监管。

　　建立报备制度。新开盘的房地产项目，在开盘前一个月，须将楼号、面积、层数、规划用途、拟开盘时间、拟竣工时间等相关信息报送市房管中心，此为事前监管；计划竣工交房的项目，在交房前一个月，须将楼号、面积、层数、规划用途、拟交房时间、是否存在延期交房等相关信息进行报备，此为事后监管。据悉，今年计划交付开发项目10家。

　　该市还将以建立明示、报备制度为契机，持续对全市在建在售开发项目进行全方位的督导排查，以高压态势整治违法违规交易行为，把好“源头关”“销售关”“售后关”的三关模式，形成事前、事中、事后无缺失监管，发现问题及时处理，做到早发现、早预警、早处置，切实维护购房群众的合法权益，保障该市房地产市场平稳健康发展。（通讯员 赵帅 明军）