东方御越莊园售楼中心内张贴的交房公告

德城区城乡建设局对东方御越莊园发布的《责令限期整改违法行为通知书》

　　大众网·海报新闻德州5月22日讯（记者 徐瑞 王荣岳）5月22日，德州市民李女士拨打大众网德州频道新闻热线0534-2778800，称位于东风东路的东方御越莊园，在德城区城乡建设局对其下达《责令限期整改违法行为通知书》，责令其停止一切交房行为后，依然进行交房，希望引起有关部门重视。

　　当天上午，大众网记者来到东方御越莊园售楼中心，走遍整个售楼处，并未发现李女士所说的《责令限期整改违法行为通知书》。“昨天有关部门确实在售楼处张贴了整改书，应该是被售楼处的工作人员撕了。”一位前来维权的业主告诉记者，“你看，交房公告还贴着呢，他们现在还在交房。没验收通过就给业主交房，谁来保证业主的人身财产安全？”记者看到，《交房公告》贴在售楼中心最显眼的位置，上面提到在2019年5月18日至2019年5月26日期间，业主依然可以分批交房，并享受优惠政策。

　　“房子是2017年买的，合同上规定，应该在2018年12月31日交房，延期交房开发商应向业主支付违约金，目前，已经逾期交房140多天，并拒绝支付违约金。最主要的是房子到现在还没有达到交房标准，我们要等到什么时候啊？”一位维权的业主告诉记者。

　　随后，大众网记者采访到了自称开发商办公室王姓工作人员，对于房子没收通过验收就交房的行为，该工作人员没有否认。他告诉记者，目前房子确实没有达到交房标准，但已基本达标，提前交房只是为了满足部门业主着急装修的需求。关于违约金赔偿问题，公司已经决定向业主提供延期30天的赔偿，原因是总施工单位受环保影响，停止施工属不可抗力因素。之后以不接待记者采访为由，拒绝回答其他问题。

　　记者又电话采访了德城区城乡建设局相关工作人员，据介绍，由于东方御越莊园因没有竣工综合验收备案，存在把开发房屋对买受人交付使用的行为，违反了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案方法》，已于5月21日对东方御越莊园下达了《责令限期整改违法行为通知书》，要求立即停止任何形式的交房行为，责令限期整改。并且通知书理应张贴在售楼中心内，在整改完成期间，业主有权拒绝交房。