□记者 范立华
曾经，齐河县洪州社区为全市树立了一个“两区同建”的精彩样板。如今，城镇化阔步向前，更多的乡村享受到这一“福利”。
2012年8月8日，宁津县相衙镇京城张社区破土动工，全村100多户村民翘首以盼，连外村村民都争相来“抢房”。
2013年11月，一期50多户村民兴致勃勃地搬进楼房，装点新家。京城张村的新型城镇化生活就此启幕……
村改社区 把城市搬进村
“村里盖楼了，俺不去县城买房了！”陈保卫本打算在宁津县城买套两居室，钱都凑齐了，看到村里盖的新楼，果断调整思路，一口气在村里要了四套房——自己和俩儿子各一套，再给孙子留一套。像陈保卫这样回乡买楼的村民，全村有十几户。
“现在村里人富起来了，开始追求生活品质，但又故土难离，所以我们就把城市‘搬’到村里来，让村民在家门口过上‘城里的日子’。”京城张村村委会主任张清江说，项目一期刚动工，村民就争相报名，就连邻村里的村民都来买楼。
村里盖的楼，比城里的还要好吗？7月13日，记者在京城张社区里转了一圈。主路两旁，层次错落的粉色联排小楼整齐排列，有的3层，有的5层，老人孩子上下方便。每排楼房中间，都留有一个十几米宽的过道，方便居民乘凉、娱乐及通行。北区的两排楼房之间，特别规划了一排车库，车库顶上别出心裁地设计成了菜园，居民可以认领一块自行种菜。“社区里的车库与住宅都是按1∶1的比例配套的，这配置比城里的房子都高。”张清江说。
记者看到的只是眼前一亮的外观，村民感受到的才是真实的幸福。“家里干净多了，洗澡也方便了，冬天还有地暖，孩子再也不用冻着手写作业了。”已经享受了一冬天的暖气，村民陈勇庆幸早买了楼。“前几年，我们经常到县城的妹妹家‘蹭澡’，虽然妹妹一家不说啥，但总感觉矮人一截，非常没脸面。如今咱也住上了楼，肩膀头再也不比人低了！”陈勇说。
已经上楼村民的优越感感染到更多的村民，二期4栋楼80户住宅刚一推出便被抢光，预计10月份又有一批村民将就地变市民。
高标准幼儿园 惠及周边20个村的孩子
把村民留住的，还有社区里新建的一个标准化幼儿园。
2013年，记者造访京城张村时，这里的幼儿园还是村头拐角处一个由铁丝网围起来的几间民房，园内唯一的娱乐设施就是一个破旧的铁制滑梯。如今，一所四层高的现代化的幼儿园取而代之，其园区设施丝毫不亚于城市的幼儿园。“过几天把这里开出一条路来，直接通到社区里，孩子们放学连马路都不用过，自己就能回家。”当天下午，京城张社区“两区同建”项目顾问陈保堂指着介于光彩小学和京城张社区幼儿园之间的一排树档说。透过幼儿园的围墙记者看到，崭新的京城张社区幼儿园园区硬化和绿化均已完成，正在进行内部装修。陈保堂向记者介绍，四层高的教学楼内，餐厅、宿舍、多功能厅一应俱全。“幼儿园的档次比县城一点也不差，而且就在家门口。上完幼儿园，直接在‘隔壁’上小学，12岁前上学不用出村！”陈保堂说，京城张幼儿园占地12亩，投资600多万元，按省级二类幼儿园的标准修建，设计有9个班级，可容纳300多名幼儿入园。
其实，京城张社区幼儿园的修建，受益的不只是这一个村的几十个孩子。7月份，幼儿园的招生广告一出，周边四五公里内20来个村庄的村民争相来报名，300多个名额一上午就全招满了。
兴办工厂 400多个就业岗位留住村民
家留在村里了，孩子留在村里了，必须把人也留住，否则孩子们又成了留守儿童。
2011年，京城张村“两区同建”动工之前，京城张村委会就先从天津引进了大型服装厂——永兴制衣，提供了100多个就业岗位，一批在外打工的年轻人纷纷回乡就业。“在家门口打工，挣钱和在外地差不多，但吃的便宜，还不用租房子，能天天见到孩子，不耽误照顾家里。”28岁的小荷现在永兴制衣打工，她对现在的生活很满足。记者看到，该服装厂位于京城张社区南首，往北便是居民住宅楼，往东就是相依而建的小学和幼儿园，各种便利和优越条件使之成为村民就业的首选。同时，为了解决更多村民的就业问题，该村还大力扶持村民建厂，至今该村已有10多个工厂，主要涉及机械加工等行业，为村民提供就业岗位300多个。“如此一来，好的教育把孩子留住，家门口的厂子把大人留住，解决了农村的‘留守’问题，还家庭一个完整的幸福。”张清江说。
民情日志>>
从村居改社区开始，京城张村展开了一张“两区同建”的美好蓝图。
从这张蓝图上，日后的京城张社区功能健全，有楼房、超市、餐馆，满足日常所需；有医疗中心、老年公寓、公益祠堂满足生老病死的传统需求；有学校、球场、游泳池、健身器材，满足教育娱乐所需；有沿河景观、中心广场、社区博物馆，满足人们的精神文化需求；有工业产业园区，为村民提供工作岗位和经济来源；还有养殖中心，发展多样化农业；“自留地”供上楼的农民存放粮食或种植花草……
美好的愿景大有“桃花源”的意境，这是我市进行新型城镇化建设的一个缩影。然而两区同建目的不单是让农民上楼，还要让人们过上和城里人一样的好日子，这需要有魄力的领头人对这些规划进行规范有序的动作，让上楼的村民真正感受到幸福。
名词解释>>
两区同建，是指通过农村居住社区和产业园区同步建设，推动农民集中居住和农村经济集约发展，促进农民生活方式和生产方式“两个转变”，从而实现农村管理模式、农民生活方式和农业规模经营三大变革。加快推进全市城镇化建设进程，最终构建起城乡经济社会一体化格局。
其主要特征有三个：一是农民市民化，即：农村人口向社区集中，社区人口规模、密度不断增加，农民转变为市民。二是农村产业化，即：农业生产向园区集中，工业项目、农产品物流向产业园区安排，农村人口向非农产业转移，非农产业从业人员、产值比重不断增加。三是农村现代化，即：城市生活方式、现代文明、基础设施等向农村延伸，最终实现基本公共服务的一体化、均等化。
延伸：全市30万农户住进新社区
2008年以来，我市按照中央关于城镇化建设的部署和省委、省政府的具体要求，把农民居住社区建设和产业园区建设（概括为两区同建）作为推进城镇化的总抓手，走出了一条欠发达地区城镇化发展的新路子。
截至目前，全市建成和在建农村社区378个，30万农户住上了设施配套、生活便利、环境优美的新社区；在社区附近配套建设产业园区876个，30万农民实现就近就业，过上了城市化的新生活。农民来自各类园区的收入占总收入的45%以上。
目前，全市已建成入住的285个社区中，有60%的社区实现“五化八通八有”，有80%的社区绿化面积达到绿化覆盖率30%的标准，有80%的社区实现了通暖通气，有86.2%的社区配套建设了社区综合服务中心，有90%的社区配套建设了幼儿园或小学、敬老院或老年人日间照料中心。
