年节刚过，这样的时间往往是租房市场中的“换房密集期”，在城市里生活的房客往往会因为租金、未来发展等问题进行“换房”“退租”，然而鲜为人知的是，租房市场的客户中，有不少是大学生。[详细]
除了22个省份的GDP增速跑赢全国平均线，上海GDP增速与全国持平外，北京、河北、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、天津、甘肃等8个省份的GDP增速均低于全国平均线。北京提出，坚持公办民办并重，创新财政投入方式，大力发展普惠性幼儿园，年内新增学位3万个左右，积极应对学龄人口变化。[详细]
题：2018年首月：一线城市新房价格同比由涨转降 二三线城市房价涨幅持续回落 数据显示，深圳新建商品住宅价格以3.4%的同比降幅连续5个月领跌全国，哈尔滨则以11.5%的同比涨幅领涨全国。[详细]
市领导张工、隋振江、卢彦、杨斌就疏解整治促提升专项行动、环境整治和垃圾处理、水环境治理和绿化、大气污染治理和交通拥堵治理等工作进行部署。今年还将持续增加城乡总体绿量，全面启动新一轮百万亩造林绿化工程，全年新增造林绿化面积23万亩，新增城市绿地600公顷。[详细]
中原地产首席分析师张大伟表示，从春节期间的网签数据看，一二线城市基本全面暂停，成交主要以三四线城市为主。北京路以西、上海路以东、鲁泰大道以南、和平路以北以及上海路以西、天津路以东、新村西路以南、和平路以北范围内新建普通商品住宅需取得不动产权属证书满5年后方可上市交易。[详细]
数据显示，1月新增人民币贷款29000亿元，同比多增8670亿元，环比多增23156亿元;其中短期贷款新增6856亿元，同比多增1296亿元，环比多增7659亿元;中长期贷款新增19210亿元，同比减少2283亿元，环比增加14039亿元。[详细]
题：今年稳楼市有啥“硬招”——从部门会议看2018房地产调控思路 “坚持调控目标不动摇、力度不放松”，住建部明确，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施。[详细]
银监会2月2日披露，陕西、河南银监局依法查处了辖内银行业金融机构质押贷款案件，对两地涉及该案的19家银行业金融机构共计罚款5250万元，并处罚104名责任人。除了银行个人零售业务中的“涉房贷款”违规吃罚单外，对公业务贷款流向房地产领域的案例也频现。[详细]
今年，在“因城施策”、“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的差别化调控背景下，全国各地将随之出现分化。亿翰智库研究报告亦指出，今年二线城市的调控思路，或从“量价双控”转为“放量不放价”。[详细]
从阿里收购高鑫零售，到腾讯入股永辉超级物种；从京东推出７ＦＲＥＳＨ，到苏宁开出苏鲜生……“线上单向主导融合”、“创新零售”、商业地产资产证券化空前活跃成为当前我国商业地产发展的三大“亮点”。[详细]
记者6日从央行网站获悉，5日至6日召开的2018年中国人民银行工作会议提出了2018年工作的九项主要任务，明确“保持货币政策稳健中性”，并再次强调“切实防范化解金融风险”。加强金融风险研判及重点领域风险防控，完善金融风险监测、评估、预警和处置体系。[详细]
除了商业银行信贷渠道，信托公司银信合作业务以及房企发债融资也依然受到监管层严控。在宏观调控和监管高压之下，银行对房地产企业的表内外融资也处于一种相对从紧的状态，尤其对于新增授信，一直较为谨慎。实际上，在房企融资通道全面收紧的背景下，资金获得已经成为房企业务的重中之重。[详细]
北京市政府工作报告提出，鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。” 2017年，北京市规划国土部门会同各区政府已经完成集体供地项目39个，分布在北京全市13个区，2018年将主要推动这39个项目的建设。[详细]
来自中原地产研究中心统计的数据显示：在2017年北京楼市成交量低迷的情况下，1月份北京楼市继续在低迷中开局。张大伟表示，从最近数年数据看，2017年全年北京二手房住宅成交在13.6万套，相比2016年的27万套暴跌50%,这一成交量也是2015年来这一轮最低值。[详细]
国土资源部办公厅和住房城建设部办公厅近日发联合发函，原则上同意沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点的实施方案。方案提出规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目申报主体，户型以90平方米以下中小户型为主。[详细]
1月25日，北京土地市场出让3宗住宅地块，其中住宅部分要求全部建设成为共有产权房，合计可供应4500套共有产权房住宅。张大伟表示，国土部鼓励集体用地建设租赁房，有利于提高用地指标紧张的城市加快租赁房源供应的可能性。[详细]
记者28日从北京市住建委获悉，2017年12月，北京市新房、二手房房价同比2016年12月实现双回落，其中，二手房成交价比最高点下降13%。” 据了解，2018年，北京将坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，坚持调控不动摇，持续保持调控的定力，全力以赴保持住房市场的平稳运行。[详细]
徐贱云表示，今年，市住建委将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持调控不动摇，持续保持房地产市场调控定力，确保首都房地产市场平稳健康发展。按照计划，到2021年，本市将完成25万套共有产权住房供地，通过加快房源供应，提升建设品质，满足老百姓的需要，稳定市场预期。[详细]
1月28日上午，德州经济技术开发区广川大道与天衢路交汇处的崇德公馆营销中心正式对外开放。在参观现场，各大看房团涌入营销中心接客大厅，详细询问了崇德公馆接下来的规划模式，销售人员对崇德公馆优越的户型及地理位置展开全面介绍，参观现场人山人海，人头攒动。图为销售中心参观现场火爆场景。[详细]
当前，继续遏制房地产泡沫化倾向已经成为金融监管当局共识，有必要从终端金融需求入手，抑制居民部门杠杆率。从终端金融需求入手，可以在短时间内有效扭转房价上涨预期，同时最大程度避免误伤刚性住房需求，实现区域住房市场稳健运行。[详细]
中央经济工作会议提出，推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。深圳首批推出5481套长租房源，306套成交，其中34位租户申请租房贷款 [详细]
1月5日，陈鹏从朋友圈里得知成都市推出国有租赁房源的消息，马上登录住房租赁交易服务平台选房。目前，成都市已组建四家国有住房租赁公司，正全面清理盘活国有存量房源，后续还将推出更多房源供有需求的市民租赁。[详细]
题：2017年商品房销售量价创新高 房地产行业整合加速 数据显示，2017年全国商品房销售面积首破16亿平方米，达169408万平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额也首次突破13万亿元，达133701亿元，增长13.7%。[详细]
题：一线城市房价连续１５个月回落 坚持房地产调控目标不动摇 据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续１５个月回落，１２月份比１１月份分别回落０．１和０．４个百分点。[详细]
2017年土地市场高开低走，热点城市溢价率出现回落，“地王”几乎销声匿迹。北京土地市场2017年最后一宗地块——北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块，在截至2017年12月28日上午挂牌出让的最后一刻仍然无人问津，以流拍告终。[详细]
兰州调整楼市政策：核心城区的住房实施3年限售。同策研究院首席分析师张宏伟也表示：“楼市没有进入实质性的调整期，调控政策是不可能松动的。实际上南京调整人才落户及购房政策实际上并非为先例，在一些准一线、二线城市的“抢人大战”中早有涉及。[详细]
业内人士分析预测，2018年房地产行业将坚持“房住不炒”定位，政策开启“一城多策”分类调控方向。“2018年1月份以来，兰州调整限购，南京松绑户籍，房地产调控正式开启一城多策时代”。[详细]
业内分析称，限价房与租赁房等土地供应加码将对楼市产生明显影响 1月2日，中国指数研究院发布的2017年全国300城市土地市场成交数据显示，全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。[详细]
中原地产首席分析师张大伟也表示，北京整体二手房价格调整非常明显，从4月开始到现在7个月累计跌幅超过15%，部分区域房源价格跌幅接近20%，北京二手房价格已经接近2016年四季度。张大伟认为，过去一年，北京楼市政策发布密度创造全国及北京历史纪录，一年内发布了近50次各种调控措施。[详细]
编者按： 2017年，是房地产业经历政策调控颇为严厉和频繁之年。在频繁的调控政策背后，中国楼市的走向正在发生着趋势性变化，“降低房地产的投资属性，回归居住属性”的提法越来越深入人心。[详细]
支持有条件的地区开展土地增值收益调节金转税费制度，完善颁证等配套措施 《经济参考报》记者日前了解到，明年我国将继续深入推进农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作。[详细]
住房和城乡建设部等四部门联合发文 开发商不得变相要求购房人放弃公积金贷款 近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。《通知》规定，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。[详细]
通知明确，自２０１８年１月１日起，纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。自２０１６年５月１日至２０１７年６月３０日，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。[详细]
2017年即将过去，2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。全国住房城乡建设工作会议就提出，加大房地产市场秩序规范整顿力度，加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。[详细]
丁建庭：是啊，高品质的长租公寓，要解决的正是人们对于美好生活的向往。长远来看，企业能有合理回报，市民享有可承受的租金，继而向租购同权不断突破，老百姓的安居梦一定能实现。[详细]
站在年底回看2017年，楼市在“房子是用来住的不是用来炒的”基调下，走过了不平凡的一年，调控政策不断，租赁住房新政频出，市场回归平稳。伴随银行按揭额度越来越紧，放款周期普遍要两个月左右…… 正因如此，买房总成本并未随城市房价同步走低。[详细]
题：11个热点城市新房价格跌回1年前 部分二三线城市房价涨幅扩大 数据显示，乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列，环比涨幅均超1%。[详细]
题：2017，“房住不炒”深入人心 楼市供求格局发生可喜变化 住建部部长王蒙徽日前表示，住建部将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。[详细]
●针对住房发展的不平衡不充分矛盾，我们亟须根据不同属性住房需求特点，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。应客观看待住房的投资属性和财富属性，使高收入家庭通过健康有序的房地产市场解决住房问题，并逐步提升居住品质。[详细]
值得注意的是，今年不论是一二线城市还是三线城市，土地市场依然处于相对高温中。张大伟认为，市场过热成交将会明显被抑制，部分报价过高的项目和二手房价格短期会快速回调，调整期将贯穿2017年全年。[详细]
2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。会议提出，“防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制，金融服务实体经济能力增强，防范风险工作取得积极成效”。[详细]
记者从天津市国土房管局获悉，截至目前，天津市共开工建设棚户区改造安置房3.02万套，基本建成3.1万套，新增租房补贴4981户，提前完成全年各项目标任务。[详细]
11月，全国300城市土地市场供求回落，但各线城市土地成交均价环同比继续上涨。值得一提的是，北京土地市场11月新增土地供应14宗，其中居住类用地10宗，在这10宗宅地供应中，有4宗为共有产权房用地，全部用于共有产权住房建设。[详细]
随着市场集中度的进一步提升，房地产业强者恒强的局面日渐成型，收并购愈演愈烈，央企整合重组正在成为整个行业关注的焦点。当前，随着市场集中度的进一步提升，房地产业强者恒强的局面日渐成型，收并购愈演愈烈，央企整合重组正在成为整个行业关注的焦点。[详细]
我国将在１５个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。据介绍，这１５个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。[详细]
29日，易居房地产研究院发布的最新数据显示，截至2017年10月，易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%，同比增长15%。从城市分类来看,10月50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万、45391万和15457万平方米,环比增幅分别为9%、0%和10%,同比增幅分别为6%、9%和38%。[详细]
11月2日，中行也发布消息称，中行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》。记者发现，目前金融资本介入住房租赁市场主要有两种模式，一是和房地产租赁企业合作；二是和政府方面合作。[详细]
十九大以来，各地发展住房租赁市场动作频频。” 业内人士表示，从租赁金融起步，到增加租赁用地供给，再到推出官方租赁平台，国家租赁市场“补短板”力度空前，后续发展还需要从三方面着力。[详细]
山东省国土资源厅最新统计显示，为加强国土资源节约集约利用，截至目前，山东处置闲置土地６８６宗共５４２７６．６亩，盘活利用城镇空闲土地４１８０宗共２６７７３４．１３亩。[详细]
刘少军：目前由于金融市场状况欠佳，房地产住房贷款风险较大，国家相关政策对住房贷款的限制，许多银行为了拓展业务，都在开展个人消费贷款业务。刘少军：据我了解，个人消费贷款流向楼市，多数是一些大银行进行放贷。[详细]
