编者按：从2016年开始，德州市对中心城区老旧小区进行改造，铺路安灯、栽花种草、改造管网、修缮门窗墙体……如今诸多小区旧貌换新颜，群众乐开怀。大众网德州频道联合德州市房管中心，特别推出“中心城区老旧小区听民声”策划，走进部分改造完成和正在改造的老旧小区，听听群众、物业、街道的说法，从基层的声音里看老旧小区工作的群众满意度，以及群众对于改造工作的意见建议，将老旧小区改造工作真正打造为“民心工程”。

德州邮电小区居民：“土路变沥青路，晚上出来散步的老伙计都多了”

“中心城区老旧小区听民声”系列报道之二

改造前的小区道路坑洼不平，容易摔倒（资料照片）

改造前，居民楼前满是杂树菜地（资料照片）

　　大众网德州5月9日讯（见习记者 徐付彪）5月9日，记者走进位于德州经济技术开发区的邮电小区，这里正在热火朝天地施工，新修的沥青路上，工人们正在运走一车车的建筑垃圾。新路面、新停车场、新路灯、新花坛……一处处改造都让人眼前一亮，虽未改造完毕，小区也已经呈现出新的面貌。

　　邮电小区曾经是一个90年代的老旧小区，22年的岁风吹日晒早已磨去它原来的面目，居住环境变得脏乱差。经过老旧小区改造工程，这里俨然变成了规划合理、绿树成荫的现代小区。作为老旧小区改造工程的直接受益者，邮电小区居民们的生活质量提高与否？大众网记者走进小区，走进居民家中，听居民说变化，听管理者讲改造，从一个个参与者的口中，探听老旧小区改造的群众声音。

　　“我以前最怕的就是晚上出来走路跌跟头，现在好了，新修的道路比以前的坑坑洼洼的土路好多了。”坐在小区门口的王桂荣乐意跟人聊天，80多岁的高龄讲起自己小区的变化，依然思路清晰。她告诉记者，从小区建好自己就搬过来了，算是这个小区的“原住居民”了。邮电小区是职工宿舍，改造前的小区道路全是坑坑洼洼的路面，有的楼前也没有路灯，自己很怕晚上出门。“这个小区有2/3的居民是60岁老人，大家最需要的就是能有条平整的路。”王桂荣指着新修的沥青路笑道，小区改造后，晚上出来散步的老伙计都多了。

规划建成的小区停车场车位整齐划一（翟岩 摄）

每栋楼都安装了新的落水管（翟岩 摄）

新建门卫及活动室（翟岩 摄） 

　　移动公司的退休职工宁秀莲同样是邮电小区的老住户，也是老旧小区改造感受最直接的人之一。宁秀莲在邮电小区生活了20多年了，没改造前的小区环境脏乱差。宁秀莲回忆说，改造前的邮电小区楼道没有防盗门，顶层居民家的房顶漏雨；下水道一下雨就堵，根本出不去门；没有门卫、没有监控、流动人口多，时不时发生失窃。最大的问题就是不少住户在门前私自种树种菜，我们这个小区楼前没有花坛，居民就盯上了，开始有人种树，后来干脆就种上了菜，直接成了自己家的小菜园。种菜用的肥料招蚊子，夏天我们都不敢出门，也不敢开窗户。“有老邻居搬走的，这里的房子卖3000多块钱一平米，一改造完这里的房价一下子就到7000多块钱一平米了。”宁秀莲说到，环境变好，多亏了小区列入老旧小区改造计划。2016年，小区正式启动改造，从道路硬化，安装路灯监控，楼顶防水，到重新粉刷楼道等等一系列的改造，宁秀莲这帮子老住户们都高兴的不得了。

　　看着小区一点点变好，王桂荣和宁秀莲这样的老居民也有自己小意见，王桂荣说小区里没有电梯，60岁以上的老人却占了小区人口的2/3，希望能有人牵头，大伙集资再修上电梯就知足了，却苦于对相关的政策跟流程不清楚，希望得到帮助。宁秀莲则希望加快施工进度，希望能早点拿到楼道防盗门的钥匙；怕一下雨，路边的土堆混着雨水把下水道堵了，希望能及时清理。

新修的路灯造型优美（翟岩 摄）

邮电小区的绿化环境优美（翟岩 摄）

邮电小区正在修整的沥青路（翟岩 摄）

　　黄院长，是黄绪伟在小区里被老邻居们喊得最多的称呼，其实黄绪伟的职务称呼是东七邮电宿舍院长，邮电小区的“大家长”。“我们这里是真真正正的老旧小区，建起来的时候是96年，到现在已经22年了，也算是开发区最早的小区了。”黄绪伟指着颇有历史的居民楼告诉记者，房子久了大大小小的问题就层出不穷，楼前种菜种树蚊蝇不断，没有物业环境脏乱差，居民苦不堪言。2017年，邮电小区被纳入了经开区老旧小区改造计划，3月份就开始了规划施工，前后规划了21项改造项目，截至今年4月底，包括新建门卫、停车场、健身场地、小公园，安装高清监控、落水管、单元门等比较大的工程都已经完成，目前正在整修道路，也是规划中唯一没有完工的比较大的工程了，加上安装健身器材、建筑垃圾清理等一些善后的小工程，预计5月底就能全部完成改造，到时候，专业的物业公司也会入住我们小区，困扰居民的各种“老大难”问题都将得到解决。