大众网记者 张振楠 通讯员 刘芳 德州报道

　　7月20日，乐陵市自然资源局不动产登记中心顺利将山东应成检测有限公司的工业用房“带押过户”至山东林民公路材料有限公司名下，用时仅1小时，完成了乐陵市首例工业类不动产“带押过户”业务，标志着“带押过户”服务模式成功由个人延伸到企业，由住宅类拓展到工业类。

　　充足的资金是企业发展和竞争的最大优势。“带押过户”政策推出之前，相比住宅类不动产，已抵押的工业类不动产如果按照先还款、解押、再过户、抵押的流程办理过户手续，将会占用企业大量流动资金，甚至需要企业筹措高额过桥资金，不仅融资更难、成本更高、风险更大，而且费时费力。

　　为化解企业已抵押不动产在过户时面临的资金难题，持续优化营商环境，发挥不动产带押过户助企惠企的最大效力，2024年以来，乐陵市自然资源局在全面实现存量房带押过户的基础上，大力稳妥推进“带押过户”向工业、商业类型拓展。建立“带押过户”综合服务平台，串联买卖双方、银行、公证处、不动产登记中心，做好买卖双方管理、交易管理、监管资金管理，实现了经办服务精细化、资金监管自动化、交易流程可视化。通过将交易资金存入公证提存账户，确保大额交易资金安全有保障，让企业交易抵押不动产更安心、更放心。

　　自开展不动产“带押过户”以来，乐陵市自然资源局始终聚焦企业群众办事需求，业务覆盖面不断扩大，由同行办理拓展至可跨行办理，由个人业务拓展至企业业务、由住宅类不动产拓展至工业商业类不动产。目前，已累计办理住宅类不动产“带押过户”业务47笔，涉及抵押金额2211.4万元，工业类不动产“带押过户”业务1笔，涉及贷款资金1000万元，进一步优化了营商环境，助力全市经济社会高质量发展。