“农村产权交易平台为农村土地经营权、集体资产等各类产权交易提供便捷、高效的服务，实现交易信息的全程公开透明。下面我给大家演示一下具体操作流程……”10月30日，在德州市宁津县大柳镇大会议室里，一场农村产权交易培训会正在如火如荼地开展。

　　今年以来，大柳镇持续推进产权交易工作，有效盘活农村闲置资源资产，提高全镇农村集体产权规范化管理水平，促进农村资产资源依法有序合理流动，助力实现农民增收、农业增效、农村发展。

　　强化宣传培训，营造良好氛围。大柳镇通过会议方式不断加强产权交易业务知识的学习培训和宣传、政策引导，让全镇各村党支部书记充分认识平台交易对规避农村集体资产线下“人情交易”法律风险，提升交易成功率和增值率的重要意义，清晰农村产权流转业务范畴、进场要求，掌握山东省农村产权交易平台的流程和操作方法。激发村集体资产资源进入平台规范交易的积极性。

　　强化沟通对接，主动靠前服务。大柳镇对每一项进场交易的农村产权交易项目，在交易前、交易中、交易后积极主动对接各交易主体，及时解决交易过程出现的问题，农村产权交易项目发布交易公告后，及时通知村党支部书记，并督促村集体与竞得人按相关规定及时签订农村产权交易合同，并在签订合同后，及时在农村产权交易平台进行合同公示，切实保障农村产权交易双方的合法权益。

　　强化盘活存量，促进增值溢价。大柳镇按照盘活存量、增加村级收益的发展原则，截至目前全镇已有11个村通过产权交易平台成交土地流转项目1405.14亩，成交金额500余万元，为村集体增收132.8万元。以大柳镇李铁匠村为例，该村本着依法、诚信、公开、公正、公平的原则，通过山东农村产权交易平台将集体土地90亩对外承包，该项目采用线上报名、自由竞价的方式，项目挂牌底价为500元/亩/年，最终经过多轮竞价，最终以1000元/亩/年成交，交易过程公开透明程序规范，同比溢价率100%，溢价总金额9万元，为村集体增收18万元。

　　下一步，大柳镇将多措并举进一步提高服务质量、提升群众对农村产权交易平台的认知度、可信度，充分发挥农村产权交易平台在发展村集体经济中保障农民合法权益、助农增收、资产增值的重要作用。（通讯员 张贵）