海报新闻记者 张晓琳 德州报道

　　7月的宁津，暑气正浓。宁德路北段，新河湿地公园正南邻，随着最后一车沥青摊铺完毕，房开·棠樾府门前那条曾经的“卡脖子路段”正式宣告打通。南北向的崭新道路如一条纽带，串联起城市空间，将振华大街与宁乐大街两条主干道紧密相连。

　　“以前从门口走得绕大圈，现在新路通畅了，门口看着敞亮了，我们心里也痛快了。”棠樾府业主张女士驾车驶过新通车的路段，脸上洋溢着轻松的笑容。对于宁津北部片区的居民而言，这条路的畅通犹如打通了区域发展的“任督二脉”。

　　家门口的黄金生活圈

　　道路畅通激活的不只是车流，更是家门口的黄金生活圈。随着路网障碍清除，教育、医疗、购物休闲资源变得举步可达。

　　棠樾府向西紧邻宁津第四实验中学、第二实验中学，整合学校教育资源丰富。向西不足500米，宁津县人民医院新老院区同步开诊，实力雄厚的医疗资源触手可及。

　　项目北面，千亩新河湿地公园临窗可望。葱茏绿意中，彩色跑道活力迸发。在炎炎夏日，棠樾府东门超大嬉水池已化身全城罕见的儿童水上乐园，放眼德州，社区私配嬉水池的楼盘屈指可数。

　　“出家门入公园，别人羡慕的绿意美景，在这里却成了业主的私家公园。”业主李先生如是说。2公里范围内，宝联商城、盐百购物中心两大商圈交汇，集吃喝玩乐购娱于一体，近享“一城烟火与繁华气息”。

　　终身陪伴式社区

　　在棠樾府，国企匠心不止于建房。宁津房开建设创新推出全维度生活配套——“房小开·生活家”，犹如会所级配备，打造终身陪伴式社区。

　　去年12月，“房小厨”业主餐厅正式营业。450平方米的空间里，每天飘荡着30多种菜品的香气。从业10年以上的厨师团队用心烹饪每一道菜肴，所有菜品均进行食品留样，业主专享9折优惠。

　　“走路5分钟就到了，今年过年我就想在这里办家宴。”三号楼业主周景兰对餐厅赞不绝口。除了堂食，“房小开”小程序每周更新菜品，提供无起送价、无配送费的到家服务。

　　一墙之隔的洗衣房内，西班牙尤萨洗涤设备低鸣运转。从收衣、分类到洗涤、消毒、打包，整个流程严格把控。在宁津房开旗下社区设立的9个收衣点，业主可享受五折专享价，夏天3天、冬天7天内就能穿上洁净衣物。

　　书香与汗水的交响

　　“房小开·生活家”的版图不止于此。300平方米的免费健身房器材林立，跑步机、动感单车、瑜伽垫一应俱全。隔壁400平方米的免费书房书香四溢，万册藏书与县图书馆实现通借通还。

　　书房内特别设立的四点半学堂，解决了双职工家庭的燃眉之急。孩子们放学后，可在此做功课、写作业，在书海中等待父母下班。

　　宁津房开建设投资有限公司综合管理部部长商帅表示：“我们融合红色物业，将服务向家政、康养、文化、惠民团购等延伸。同时弘扬清廉家风，打造以家风养廉、孝道文化为主题的宣传阵地。”

　　即便是交付后，小区仍在持续提升品质。原售楼处、园林景观、物业服务都在优化升级。未来还将利用物业楼空间，开展康养、文化、惠民团购等活动。

　　实景现房的底气

　　当“期房焦虑”成为楼市痛点，棠樾府以国企匠心为笔，匠筑全实景现房。10栋住宅实景绽放，品质无需等待。今年买，今年住，安全感与幸福感同时抵达。

　　7月，棠樾府7号楼迎来交付。从建筑细节到园林景观，从户型空间到物业服务，每一处都经得起推敲。简洁典雅的现代立面，精选真石漆历久弥新，大幅落地窗将光影律动引入生活。

　　深入其中，满眼绿意盎然。社区会客厅、风雨长廊静候相聚。环氧树阵广场、四季观景广场，精心构筑全龄共享的活力空间，让长者的悠闲、青年的活力、孩童的嬉戏，在自然和谐中共生。

　　当然，成长路上总有挑战。7月初，有业主反映验房时发现问题。开发商迅速响应，制定维修方案并承诺10日内修复完毕，展现了国企担当。

　　重新定义刚需品质

　　在户型设计上，棠樾府有自己的独特语言。户户层高3米，约6米双阳台，约12米舒阔南向面宽，全明落地窗，满足山东省“好房子”标准。

　　建面约111㎡的“灵动三室”堪称王炸力作。客厅与卧室相隔的非承重墙体可打通，改造为集休闲功能的大横厅。北向加上赠送面积，实现可拓展空间，最大可实现四室格局。

　　125㎡户型则实现270°观景视野，私家专属门厅空间可打造玄关、鞋柜。餐客一体化设计，除了南向双阳台，餐厅位置也设计了观景飘窗。

　　最令人心动的是价格策略。棠樾府以4字头起单价入市，购指定房源送储藏室。在同等甚至更低的上车预算内，购房者能买到户型超配、品质超配、配套超配的楼盘，重新书写“刚需”的真质定义。