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11月10日,德州市庆云县自然资源局成功完成首例工业厂房分割登记,为某自动化设备(山东)股份有限公司解决了困扰多年的历史遗留问题,也为全县工业企业盘活存量资产、优化资源配置提供了可借鉴的范本。
该公司是一家集研发、设计、生产、销售、服务于一体的高新技术企业,拥有多项国家发明专利,并吸纳了26名国内外高层次专家,是德州市唯一获评的省级海智工作基地。其位于庆云县创业大道以北、东岳大街以西,占地面积达131640.9平方米,土地性质为工业用地。该厂房于2015年4月开工建设,2017年5月竣工,总建筑面积32371.78平方米,但由于历史原因,厂房一直未办理相关竣工手续。
2024年11月,为加大项目投资力度,该公司申请将土地和厂房分三个公司进行分割转让。庆云县自然资源局高度重视,迅速召集不动产登记中心、利用科、规划科等相关科室进行专题研讨,并结合《关于加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题的指导意见》和《德州市工业厂房分割转让实施意见(试行)》,制定了科学合理的办理方案:
1.由庆云县开发区管理委员会出具同意分割转让的意见;
2.由三方公司对分割的房屋质量、消防进行评估,住建部门针对分割的厂房进行房屋质量、消防认定;
3.规划科对厂房分割出具规划核实意见。
在各方的通力协作下,该公司分割转让给三家公司的不动产证已全部顺利办理完成,标志着庆云县工业厂房分割登记工作迈出了坚实的一步。
下一步,庆云县自然资源局将继续加大工业厂房分割政策宣传力度,积极引导企业用好用活政策红利,助推全县工业企业优化存量、提升质量,以市场化方式盘活企业群众存量资产,最大限度提升企业群众的获得感、幸福感,为庆云县经济社会高质量发展注入强劲动力。(通讯员 杨杰)
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