大众网记者 张振楠 通讯员 王云 德州报道

　　“真正享受到了‘带押过户’带来的福利，真是既省钱又省时，太方便了！”在禹城市政务服务大厅，卖方祝女士喜笑颜开，而买方杨先生与姚女士更是激动不已，因为他们比原计划提前了半个多月，顺利领到了梦寐以求的新房本。这一高效、便捷的政务服务，赢得了市民的高度赞誉。近日，禹城市首例二手房跨行“带押过户”办理完成，顺利发放不动产权证书，标志着禹城市不动产“带押过户”迈出了新的步伐。

　　自推行二手房跨行“带押过户”业务以来，禹城市不动产登记中心联合公证处推出不动产交易资金免费监管服务，打通了跨行“带押过户”业务办理路径。据统计，跨行“带押过户”资金免费监管服务新模式为各银行间搭建了互信平台，该笔业务为交易双方节省购房成本约2万至3万元，得到了群众的高度赞誉和认可。

　　为积极响应营商环境优化和“高效办成一件事”改革要求，禹城市不动产登记中心联合市公证处共同推出“不动产登记+公证”一站式服务。通过在市公证处设置不动产登记办理网点，实现了群众在办理跨行“带押过户”涉及的不动产登记公证事项时，能够在同一个窗口完成“公证+不动产登记”，办结时限压缩至1小时以内。

　　在保障不动产交易资金安全方面，禹城市不动产登记中心联合相关部门、金融机构共同明确了跨行“带押过户”的操作流程，包括尽职调查、签订买卖合同、申请“带押过户”、资金监管、完成过户登记以及现抵押银行发放新贷款等环节。另外，进一步强化数字化监管，各参与部门实现了数据共享和业务协同，全面提升了跨行“带押过户”服务的质量和水平。

　　下一步，禹城市不动产登记中心将继续推进“不动产登记+公证”服务模式改革，深化政银企联动，拓展“带押过户”应用场景，努力提升群众的获得感和满意度。