德州二手房成交同比增25.35% 商品房实售同比减8.6%

　  11月4日，记者从我市房管部门获悉，在今年的前三个季度，我市中心城区二手房交易比较活跃，成交套数同比增长超过四分之一。相对而言，商品房销售额增长则比较缓慢。
　　根据房管部门的统计，我市中心城区前九个月二手房市场比较活跃，成交金额和套数均出现大幅度的增长。二手房成交面积40.73万平方米，同比减少13.72%；成交额151643.86万元，同比增长51.73%；成交套数4401套，同比增长25.35%。
　　而商品房市场则比较冷清，销售价格出现微涨，而实际登记销售面积跌幅不大。1-9月份，我市中心城区实际登记销售面积123.20万平方米，同比减少8.6%。批准预售面积109.20万平方米，同比减少30.74%。
　　据了解，当前我市多个房地产项目正在开工建设，有些项目工程进展较快，批准预售商品房上市比较集中，预计陆续会有大量的商品房进入市场。另外，当前多个大型知名房企陆续进入我市，推出的高档优质楼盘将吸引更多市民参与，势必将带动我市房地产相关行业的发展。
　　业内人士分析，在国家没有出台新的房地产调控政策的情况下，在未来的几个月里，我市房地产市场不会出现明显的大涨大跌情况。二手房和商品房市场将继续保持平稳发展的态势。