编者按：从2016年开始，德州市对中心城区老旧小区进行改造，铺路安灯、栽花种草、改造管网、修缮门窗墙体……如今诸多小区旧貌换新颜，群众乐开怀。大众网德州频道联合德州市房管中心，特别推出“中心城区老旧小区听民声”策划，走进部分改造完成和正在改造的老旧小区，听听群众、物业、街道的说法，从基层的声音里看老旧小区工作的群众满意度，以及群众对于改造工作的意见建议，将老旧小区改造工作真正打造为“民心工程”。

　　16天拆除387处违章建筑 改造后的北园小区成“景区”

　　德州市“中心城区老旧小区听民声”系列报道之五

改造前的小区路道路久失修，路面沟壑经常出现积水。

改造前的北园小区私搭乱建现象严重

改造前的北园小区西门

　　大众网德州7月3日讯（记者 翟岩 见习记者 蒋丽君）频频出险的老旧燃气管、水管更换一新，乱搭乱建的铁皮屋被拆除，破损道路重修刷黑，乱停车辆归于整齐，大树下，草地上，老人儿童尽享悠闲时光……

　　短短半年时间，曾经遭居民嫌弃的老旧小区——德州北园小区，成为众人羡慕的都市温馨家园。

　　7月3日，大众网记者走进北园小区，临近中午，炎炎烈日笼罩着整个小区，仍有不少居民聚在干净整洁的单元门口打扑克，他们脸上的笑容，诉说着小区改造后，生活质量的提升，幸福指数的直线上涨。

　　社区书记王萍：改造过程中老大难没少出“幺蛾子”

　　德城区北园社区党总支书记王萍今年51岁，是北园小区的老住户了，在社区工作了26年。见到大众网记者，她拿出了厚厚的一沓违建建筑统计档案，档案中违建建筑的位置、图片、搭建人姓名、联系方式等一应俱全，这是她挨家挨户统计出的结果。“这些违建建筑是改造过程中最大的难题，我在接到改造通知前，就已经把406处违建建筑摸了底。”

　　“拆除违章建筑可把我愁坏了，很多乱搭乱建的居民，拒绝改造，我们只能挨家挨户做工作，一次不行就两次，多次耐心地进行劝导。”经过社区的努力，去年6月份，用16天的时间，拆除了小区387处违建建筑，“到去年9月份，改造开始时，施工方派来300人的拆迁队压根就没有用上。”剩下10多户老大难，在王萍书记的带领下，群策群力，最终于今年3月份全部拆除，王萍把工作做在前头，给小区改造奠定了坚实的基础。

　　紧邻居委会的一楼住户就是老大难中的一员

　　王萍书记多次做工作无果，只能采取强硬措施，在一户一表改造工程中，未给其所在楼安装水表。最终迫于楼内其他住户给予的压力，一楼住户将违建建筑推倒。

　　“因为拆除违建建筑，住户天天找我闹事，我可得罪了不少人。”王萍书记为了大多数居民能拥有更好的居住环境，小区改造期间，常常食不下咽，夜不能寐，总担心哪个环节出问题。截止到目前，克服了各种困难，改造完成了95%，终于有了现在焕然一新的北园小区。

小区所有居民楼都进行了翻修

北园小区道路改造后变成了平坦的柏油路

改造后私搭乱现象得到有效治理

改造后的小区休闲花园

改造后的北园小区北门

　　卖掉房子的老住户：我后悔了

　　北园小区经过改造，“颜值”有了极大的提升。“政府这么大力度改造小区，还需要我们的后期维护。”据王萍书记介绍，为了让居民保持良好的卫生，小区的垃圾桶从原来的几十个，扩大到200余个。

　　30号楼的老住户王先生是一家企业的老板。“原先车辆到处乱放，回家早，担心车被堵，回家晚了，没有地方停车；一下雨，整个路面都积水，根本办法走路；下水道、化粪池三天两头就堵上了。”因为居住环境太差，王先生在经济开发区嘉城尚东买了新房子，三年前就搬走了，把北园小区的房子租了出去。因为租户频繁更换，王先生顾及不了，就在去年年初把房子卖掉了。“现在回北园小区，看到宽敞的马路、干净的楼道、新换的门窗，我肠子都要悔青了。”

　　“以前各个楼之间的空地都是绿化带，可是因为老小区疏于管理，时间长了，绿化带的植物死了，居民出门随手扔垃圾，绿化带变成了‘垃圾带’。”王萍书记告诉大众网记者，改造后，这些“垃圾带”全部被清走做硬化，改成了停车位。小区的车辆不再像王先生说的那样见缝插针了。

　　北园小区1986到1992年建的楼房均没有地下室，居民电动车无处停放、充电，就只能从家里往外扯插排，放在单元门口充电。不但影响美观，还存在安全隐患。改造后，电动车也有了“家”。在小区不同位置设置了9个车棚，并设置充电桩，目前地基均已铺设完毕，部分车棚已经投入使用。

　　大众网记者采访过程中，看到了正拎着垃圾下楼的李先生，他也是小区的老住户了。“以前小区脏乱差，可是因为北园小区地处位置较好，孩子上学也比较方便，所以一忍再忍没有搬走。”现在李先生一家终于等来了春天，“以前一个楼道共用一个水表，整天为了用水的事情打扯扯，现在好了，一户一表，终于分明白了。”李先生高兴地说。

　　居民：小区以外的市民纷纷前来参观

　　北园小区最早建于1986年，占地450亩，共84幢楼，有居民3054户，总人口10300人。人口密集，到处乱搭乱建，随意占道摆摊的现象太多，仅用半年时间，这些都凭空消失，据居民反映，这个消息已经在德城区市民中传播开来，市民表示惊讶。据北园小区居民反映，目前改造基本完成，已经吸引了很多小区外的市民前来参观，都想来看看北园小区蜕变成了什么模样。

　　改造过程中，对小区内中心花园和三个休闲广场进行了改造升级，增设了健身器材，居民休闲娱乐有了场地，也吸引了周边小区居民前来锻炼。

　　据记者了解，下一步，小区将原来的14个小区入口封闭9个，只保留5个出入口，并设置门岗，同时安装监控设备，确保小区封闭性与安全性。

　　居民胡顺利已经在小区住了20多年了，年轻时的他靠卖豆腐脑维持生计，现在在家养老，经常在小区的树荫下乘凉。知道了记者来意，他激动地说：“感谢党，感谢政府，老旧小区改造切切实实是一件惠民的大好事，以前看到脏乱差的环境都不愿意出门，现在看着整洁的小院，心情都好了。”胡顺利告诉大众网记者，“我们小区现在可出名了，好多外面的市民都特意跑来参观，我们这成景点了。”

　　小区环境大变样，居民们都很高兴。北园小区原来是12345热线源的聚集地，现在居民安居乐业，都夸政府办了件大好事。