“以前取暖用土暖气，后来有的换成了壁挂炉，有的开空调，如今我们小区进行了改造，不仅铺路、刷墙、换下水管道、通天然气，还架设了供暖管道，大伙儿都很高兴，终于能干干净净、舒舒服服过个暖冬了，搬走的老邻居也打算再回来住。 ”11月8日，今冬新纳入集中供暖的运河经济开发区石油公司东宿舍开始进行热循环，摸着已经热乎的暖气片，居民张素敏特别开心。

　　截至目前，中心城区163个老旧小区改造竣工，改造面积达到230万平方米。像张素敏一样，有近10万名居民真切感受到了居住环境的变化。

　　中心城区共有746个小区，其中超三成建设较早，配套设施落后陈旧，极大影响了居民的生活质量和幸福感。

　　市委、市政府对此高度重视，确定自2016年起，利用3年时间，对中心城区1995年以前建设的老旧小区全部进行改造。据市房管中心有关负责人介绍，我市坚持顶层设计，成立了领导小组，组织外出取经，结合本地实际，借鉴潍坊、淄博等地先进经验，制定实施方案，明确改造范围、内容、步骤等，统一技术标准，确保改造效果。舍得投入，连续3年将其列入城建计划，明确重要公共基础设施由政府买单，同时还争取省级奖补资金、鼓励专营单位自筹，多管齐下，筹集资金8.3亿元。

　　市主要领导多次到改造现场调研，甚至在2016年6月17日，市委书记陈勇，市委副书记、市长陈飞到天衢小区、园林小区等小区，在老百姓家门口召开常委会，并向群众征求意见和建议。针对改造中面临的难题，出台惠民政策，尽可能减轻群众的经济负担。

　　居民的事还要居民做主。我市明确由街道、社区用“菜单式”调查问卷，组织基层社区人员对改造小区进行摸底。针对改不改、怎么改、改后如何管等问题，问计于民，问需于民，征求意见覆盖改造区域住户的90%以上，其中宝丰农机厂宿舍达到了100%。园林小区优先解决了居民反映强烈的下水道堵塞、停车难等问题。天衢小区则优先对自来水管道进行改造，杜绝了因管道老化导致的“水比油贵”现象。“目前，改造仍在如火如荼进行中，除了完工的163个小区外，还有72个正在施工。各方齐心协力，加班加点，确保3年任务目标如期实现。 ”市房管中心有关负责人说。