大众网·海报新闻德州7月24日讯（记者 张冉）7月24日上午，德城区小东关地块起始价成交。该地块面积9564.28平方米，约14.35亩，总成交金额为1.0765亿元，单价约为750万/亩，由山东德达建设集团鑫龙房地产开发有限公司德城区分公司拍得。

　　据悉，该地块在6月24日网上挂牌出让，截至7月22日10时，保证金缴纳截止时间仅有一位竞买人参与竞价。根据出让公告要求，竞得人需向德城区政府提供不低于14100平方米安置房，用于拆迁居民安置。拆迁安置房的设计、建设与其建设的商品房执行同等标准，且不得低于德城区政府投资的安置房建设标准，综合成本单价不高于6500元/平方米，超出安置面积的按开盘时市场价计算。安置房交付后，由德城区安排调配，全部用于本片区居民安置。竞拍人竞得土地后，需与德城区政府签订回迁安置协议，明确回购房位置、户型、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德城区。

　　从地块区位来看，该地块地处德城区与经开区交接区域，周围配套成熟、生活氛围浓厚。北侧紧邻天衢东路小学，南侧为唐人中心，西侧为靠近第九中学，东侧为锦绣川风景区，并紧邻岔河西大道，交通出行也较为便利。根据2019年德城区学区划分，地块为天衢东路小学学区房，中学为第九中学，但具体学区需以项目交房入住后的学区划分为准。但是，由于周边多为老旧小区，在居住品质方面相对差一些，且临近岔河西大道，在上下班高峰期也是易堵路段。