11月27日，记者从德州市房管中心获悉，为提高我市物业管理服务水平，规范市级物业管理优秀住宅小区达标考评工作，树立物业管理样板，日前，我市出台了《德州市物业管理优秀住宅小区达标考评办法》，获得市优小区称号的两年时间内，相应物业服务企业在物业管理招投标、信用档案管理中给予加分奖励。

　　据了解，物业服务企业申请参加市级物业管理优秀住宅小区考评的，所接管的住宅小区应当符合：总建筑面积达3万平方米（含）以上；符合城市规划建设要求，配套设施齐全，通过综合竣工验收备案；建立完善的档案管理资料；物业服务企业及住宅小区未发生重大安全责任事故等要求。

　　德州市物业管理主管部门组织评审专家集中考评。对符合市优小区标准的参评小区，由德州市房产管理中心颁发“德州市市级物业管理优秀住宅小区”荣誉奖牌，并印发获奖文件。在获得市优小区称号的两年时间内，相应物业服务企业在物业管理招投标、信用档案管理中给予加分奖励。

　　另据了解，市优小区考评工作执行《德州市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则》。市优小区考评入围分值不得低于90分（含）。90分以下的，视为不达标，取消市优小区参评资格。因规划、设计、建设、管理等多种因素影响，各参评小区具有不同的物业服务等级和收费等级，为体现公平、公正，确定以参评小区的物业服务收费等级作为评定市优小区的依据，即在同等物业收费标准的小区之间进行评定。设置淘汰制度，以各县（市、区）物业管理主管部门推荐上报的参评小区总数为基数，设定50%的淘汰率。