刘凤莲是天衢小区的业主，住进这个小区已经有将近10年的时间了,看着小区的变化，老人笑得合不拢嘴。

　　如今的天衢小区环境优美，居民幸福指数不断提高。

　　大众网德州7月18日讯（记者 庄滨滨 见习记者 徐瑞）7月18日上午9点半，一场暴雨倾盆而至，在天衢小区南北主干道里，雨水顺势流进下水道，硬化的路面上并未大面积积水，雨势渐缓，小雨还在淅淅沥沥地下，小区物业人员拿起大扫帚开始清理积水，“以前这条路坑坑洼洼，一到下雨天，积水排不出去，道路上一踩就是一脚泥，连门都出不去了，现在不光路面硬化，环境改善，而且有了物业，住在这里幸福感也在飙升。”81岁的小区居民刘凤莲笑呵呵地告诉大众网记者。

　　位于天衢路与胜利街交叉口的天衢小区建成于1989年，是德州最早的商品房小区之一，在当时属于 “高档小区”。由于建设时间较长，随着城市的快速发展，这个小区的弊端逐渐显现，配套设施落后不健全，加之没有物业参与管理，渐渐从“高档小区”沦为“三无小区”。

　　刘凤莲是天衢小区的业主，住进这个小区已经有将近10年的时间了。“没有改造前，小区的问题一年比一年多，乱搭乱建、垃圾成堆、车辆乱放的问题普遍存在，让我们这些小区的住户非常的不方便，往外租房子也没人愿意来。”刘凤莲苦笑一声告诉记者。

　　让刘凤莲和社区居民高兴的是，随着政府实施三无小区改造工程，天衢小区被列为德城区首批启动改造的5个试点小区之一。随着改造不断推进，不到一个月时间，小区住户家里的自来水改造完成，居民告别高水费；楼门前也铺上了花砖，常年裸露在外的电线、网线也被重新规划。这一切，小区住户都看在眼里，乐在心上。2015年10月，天衢小区整改工作基本完成。新湖街道总计投入资金400余万元，把这项民心工程做到了居民的心坎上：小区内24根废弃线杆全部拆除，并安装上了路灯，铺上了水泥路面；自来水实现了一户一表；下水管道进行全面改造；原本大敞四开的小区，不但修起围墙，装上了大门，而且迎来了物业管理团队。

　　“小区改造完成后，我们物业在去年11月份进入小区的。”天衢小区物业相关负责人李经理告诉记者，刚来的时候小区里的卫生非常差，不管是外围卫生还是楼道内多年没打扫过的卫生，我们都进行了彻底的清理，小区安装了摄像头，门口新增了保安，为了治理车辆乱停放的状况，也为了保护小区居民的安全问题。

　　看着新“管家”把曾经破乱不堪的小区打理得井井有条，刘凤莲心里也是非常高兴。“曾经小区真是又脏又乱，老鼠满地跑，现在在咱们物业人员的努力下，把小区打理得井井有条，小区各个方面都变得越来越好了，相信以后物业同志们会让小区变得更好。”刘凤莲告诉记者，曾经因为小区的情况，很多住户和租客都搬走了，现在不仅小区的业主觉得满意，租客也是越来越多了，就连房租和房价都在物业同志们的精心打理下变高了。

　　天衢小区的“蜕变”只是德州市实施老旧小区改造的一个缩影。实施老旧小区整治改造，是德州市委市政府作出的一项重大决策，市委常委会、市政府常务会多次研究，2016年6月将老旧小区整治改造会议开在了老旧小区现场。按照科学改造、统筹改造、多元改造的工作目标，坚持建设质量高、推进效率高、工作透明度高的要求，结合提升城市功能、加强社会治安、提升城市文明程度的原则，2016年计划投资2.45亿元，市财政投资1.2亿元，争取省级补资金1183万元，共完成老旧小区整治改造79个小区（其中德城区58个，经济开发区4个，运河经济开发区17个）。

　　2017年德州市共整治改造小区75个，改造面积104.9万平方米，改造户数14265户，惠及城镇居民4万人。截至7月10日，2017年老旧小区整治改造工作整体进展顺利，已进场施工项目32个，涉及户数5673户，面积40.5万平方米，共完成投资额2415万元。