潮湿的地下车库
因为潮湿凝结而成的水珠
大众网德州8月18日讯（记者 翟岩 见习记者 董天力）“德州绿城号称是德州最好的房子，最好的物业，结果买了房后发现地下车库异常潮湿！许多墙面都发霉了！”近日，有网友拨打大众网德州频道新闻热线0534-2778800反映，7月19号德州一场大雨后，德州经开区绿城百合花园小区的部分业主家中出现渗水现象，并且地下车库泛潮严重，质疑房屋存在质量问题。
大众网记者从网友提供的多张照片中看到，在一栋还未进行装修的毛坯房中，窗台下方和墙角处有明显的被水浸湿的痕迹，另一处地下停车场的车位地面上，则有大量积水。
8月18日上午，大众网记者来到绿城百合花园小区。当记者一走进地下车库，能够明显感觉到一股潮气扑面而来。
窗台下方有渗水的痕迹（网友提供）
地面的积水
随后，记者相继走访了绿城百合花园小区地下车库的A、B、C、D区，发现A区和C区的潮湿结露比较严重，车库上方的通风管道上凝结着一层水珠，地面也湿漉漉的，部分地段还存有积水，在灯光的照射下非常明显。同时，地下车库比较潮湿的角落中，安装了抽湿机和电风扇进行除湿。
就在记者采访过程中，恰巧遇到了德州绿城百合花园开发商相关负责人对地下车库进行除湿作业。“我们对地下车库潮湿的问题很重视，一直想办法进行除湿。”据该负责人介绍，地下车库安装有抽风机和送风机等通风设备进行除湿，不过由于近期室外的空气湿度比室内大，开启通风设备反而会把外面的湿气带到地下车库，只会让车库变得更潮湿。因此要根据室外的空气湿度再结合地下车库内实际情况来处理。“我们现在临时用抽湿机和电风扇进行除湿，如果地面出现积水较多，还会派清洁人员清理，等到室外湿度合适的时候，再把地下车库的送风机以及排风机全部打开，保证地下车库正常通风。”
墙角处有渗水的痕迹(网友提供)
针对业主反映房屋渗水的问题，该负责人表示，他们接到过部分业主针对窗台渗水的投诉，已经安排维修人员根据实际情况进行了维修，业主如果遇到房屋问题可以直接联系物业和开发商解决，“对于业主投诉的问题，我们一直都在积极地处理，绝对不会放任不管。我们也有专门的业主群，业主遇到了问题，通过正常的渠道联系我们，我们都会积极地给出解决方案，让业主满意。”该负责人说。
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地下车库潮湿对汽车危害大
记者查阅资料发现，地下车库潮湿，不仅容易发生意外，就算对静止不动的车辆，也会造成影响。汽车刹车系统中的刹车油管、ABS管，空调系统中的空调软管，车身油漆，车内的坐椅、顶篷、地毯，汽车底盘等受潮湿环境的影响最大。因为车身是铁皮的，遇到潮湿的空气，车体容易腐烂，刹车系统也会严重锈蚀，电子元件等都会受到影响。潮湿的空气里水分浓度极高，它会腐蚀汽车的油漆，使得光泽度下降，甚至使有小划痕的地方生锈，比起在猛烈的阳光下暴晒危害大得多。底盘里的减震器、减震弹簧、传动轴等主要部件也容易受潮，使功能降低，影响行车，不可忽视。车上的电器，如行车电脑、CD、DVD、汽车音响最容易受潮，许多CD、DVD读不到碟，或者是光碟卡死在机子里，很大几率是潮湿引起的。
另外，潮湿的环境是细菌繁殖的温床，像阳霉菌、曲霉菌、青霉菌等，这些细菌最容易积聚在空调系统和真皮坐椅上，尤其是空调格。此外，汽车用的地毯、真皮方向套也容易生长细菌。一些感冒发烧、呼吸系统疾病如气管炎等，都是由这些细菌引起的。
潮湿原因或因通风系统未考虑除湿
关于地下车库结露的现象，曾有不少工程建设、物业管理的专家研究过。上海一家房地产经营开发公司的总师室主任陈银春在对浦东新区某小区地下车库结露现象进行研究后，曾发表论文《地下车库潮湿结露现象及防治措施浅析》，将地下车库结露产生的原因，归结于“夏季通风露点温度高于结露地下车库的壁面温度”，而地下车库的壁面温度是由其深度及周围土壤温度等因素所决定的。
陈银春在论文中指出，目前地下车库要求安装的通风系统，设计的主要目的以排除汽车尾气为主，未考虑除湿，在梅雨天气，通风系统并不能达到有效的除湿效果：“在一般情况下可以利用通风系统进行通风去湿,即利用室外干燥的空气进行通风,把室内空气中的水分带至室外,实现通风除湿。但在梅雨和高温高湿天气,通风不仅不能去湿,反而还加重了地下车库的潮湿程度。”
初审编辑：马宝涛
责任编辑：白雪
